物業買賣從價印花稅

下表只適用於代表自己行事的香港永久性居民買住宅物業時,在簽署買賣協議購買住宅物業時並沒有擁有其他香港住宅物業。

* 非首置住宅物業的印花稅劃一為15%

註:*若香港永久性居民購入住宅物業純屬轉換居所,並於買入物業12個月內(以買賣轉易契日期起計)售出他唯一的另一個住宅物業,買家可向稅務局申請退還部份印花稅(相當於新舊印花稅差額),但須符合稅務局之特定條件,並一概以稅務局決定為准。

從價印花稅較高稅率

(只適用於非住宅物業)

任何以個人或公司名義,在2013年2月23日或以後取得的非住宅物業,均須按雙倍印花稅率(即表一:較高稅率 「第1標準」)繳交「從價印花稅」。

額外印花稅

由2010年11月20日起,任何以個人或公司(不論在何地註冊)名義,在2010年11月20日或以後取得住宅物業,並在取得後24個月內(物業是在2010年11月20日或之後至2012年10月27日前取得)或36個月內(物業是在2012年10月27日或之後取得)將其轉售,均須繳交「額外印花稅」。

「額外印花稅」是根據物業交易的代價款額或物業市值 (以較高者為準) , 按賣方或轉讓方轉售或轉讓前持有物業的不同持有期而定的稅率計算 :  

買家印花稅

由2012年10月27日起,除了香港永久居民以外,任何人士以個人名義或公司名義在香港購買住宅物業,均須繳交樓價15%的買家印花費。

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